菜单导航

南宁多个新小区装修垃圾处置难 业主和物管互吐

作者: 甘诺颖 发布时间: 2019年10月31日 11:39:00

南宁多个新小区装修垃圾处置难 业主和物管互吐槽  
时间:2019年08月31日 08:44    来源:南国早报客户端    编辑:覃鸿图  

寻求对策:业主合伙装运垃圾有局限性

南宁西宁路某小区一名业主留言反映,其所在小区以每平方米3元收取垃圾清运费,又在没有收费依据和物价批复的情况下另外收取20元/平方米的拆墙费,小区业主亟待这一问题得到解决。

根据自治区物价局印发的《广西壮族自治区定价目录》规定,自2015年12月1日起,南宁市普通住宅小区物业服务收费(除停车服务收费外)不在政府定价范畴。具体收费项目、收费标准、收费方式等,由业主与物业服务企业以签订物业服务合同的形式协商确定。拆除墙体产生的建筑垃圾量较大,建议业主选择自行清理或与物业公司协商相关清运费用。

对此问题,南国法援律师胡兆富认为,物管企业收取拆墙费没有相关的法律法规作为依据,由此产生的争议可依据物管企业与业主之间的约定。这意味着,该项收费相当于商业行为。

据了解,南宁已有不少业主采取自运垃圾或合伙装运垃圾的方式,以旧小区比较多见。业内人士建议,请一辆装载量为5立方米的运输车,一般价格为450元/车,比较适合垃圾量大的业主。需要提醒的是,业主合伙装运垃圾存在局限性,物管往往要求业主在短时间内甚至在1小时内将垃圾运走,而多户业主装修产生垃圾的时间比较难统一。

针对小区电梯等因素导致的垃圾装运难题,业内人士建议开发商和物管单位改进服务,做到及时交房和贴心服务,比如有的小区在一楼设立了临时装修垃圾堆放处,可短期内方便业主。

本文由南国早报原创出品,未经许可,任何渠道、平台请勿转载。违者必究。



上一页   
第 [1] [2] [3]  页  
 

 

热门标签